Elie et Juliette Agence immobilière à Montpellier

Depuis 2015, Elie et Juliette, notre agence immobilière à Montpellier, déploie une expertise immobilière complète pour sécuriser et sublimer chaque étape de votre parcours immobilier, de l'estimation à la concrétisation de vos ambitions.

Ce qui nous différencie ? Une double expertise unique de promoteur et d’agent immobilier. Cette double culture nous confère une maîtrise absolue du marché de Montpellier, dans le neuf comme dans l’ancien, alliée à une connaissance technique pointue de la construction.

Parce que la première impression est déterminante, nous disposons d'un studio photo et vidéo intégré dédié à la mise en valeur exceptionnelle de votre patrimoine. Conseils juridiques, ingénierie financière ou optimisation patrimoniale : Élie et Juliette mobilise une chaîne de compétences sur-mesure pour faire de votre projet une réussite.

Un projet immobilier à Montpellier et alentours ? découvrez nos prestations !

Notre équipe d'experts en transactions immobilières vous guide à chaque étape. Qu'il s'agisse d'un achat coup de cœur ou d'une vente stratégique, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé associant savoir-faire artisanal et outils digitaux de pointe.

La vente et l'achat de biens immobiliers de caractère

Explorez notre sélection de biens immobiliers disponibles à la vente, rigoureusement audités par nos soins. Nos opportunités d'achat couvrent Montpellier et ses quartiers les plus prisés comme l'Écusson (centre historique), Port Marianne, les Beaux-Arts, Antigone ou encore Aiguelongue.

Nous rayonnons également sur les communes résidentielles de la région : Castelnau-le-Lez, Montferrier-sur-Lez, Frontignan, Alès, jusqu'à La Vernarède.

Nous accompagnons notamment des projets autour de :

appartements contemporains en cœur de ville,
villas modernes et propriétés d’architecte,
maisons de maître avec jardin arboré,
terrains constructibles,
programmes neufs,
biens de caractère à fort potentiel patrimonial.

Grâce à notre approche innovante (valorisation visuelle haut de gamme, ciblage d'acquéreurs qualifiés) et à notre expertise juridique et patrimoniale, nous sécurisons la transaction pour qu'elle soit une réussite absolue, tant pour le vendeur que pour l'acquéreur.

L'estimation immobilière précise à Montpellier

Réussir une vente immobilière commence par une estimation juste et cohérente. À Montpellier, les écarts de prix peuvent être importants d’un quartier à l’autre et nécessitent une parfaite lecture du marché local.

Chez Elie et Juliette, chaque estimation immobilière à Montpellier repose sur une analyse approfondie :

étude comparative du marché,
analyse des prestations du bien,
visite terrain rigoureuse,
étude du prix au m² selon le secteur,
évaluation du potentiel patrimonial.

Cette approche permet de définir une valeur objective et réaliste afin d’éviter les risques de sous-évaluation ou de surestimation pouvant ralentir la vente. Faites confiance à un partenaire de confiance solidement implanté localement depuis 2015.

Contacter notre agence immobilière à Montpellier

Pour concrétiser votre achat ou votre vente de maison, d'appartement ou de terrain, contactez les experts de l'agence Elie et Juliette au 06 11 02 87 73.

Vous préférez un échange de visu autour d'un café ? Nous vous accueillons au sein de notre agence :

Adresse : 31 Avenue de l'École d'Agriculture, 34000 Montpellier

Venez nous rendre visite pour donner vie à votre projet immobilier avec l'attention, l'expertise et la discrétion que vous méritez.

l'agence

Notre sélection de biens

Castelnau-le-Lez (34170)

Magnifique appartement roof top, 128m2, Castelnau-le-Lez

128 m²

- 664 000 €

Dans l'élégante résidence Carré Aube Rouge, nous vous proposons un T5 d'exception de 128 m2 en roof top au quatrième et dernier étage avec une terrasse de 150m2 permettant de bénéficier d'une situation et d'une vue exceptionnelle. Un vaste séjour de 43 m2 ouvre sur la terrasse comme toutes les autres pièces de cet appartement. Concu par notre architecte comme une maison indépendante sur le toit de la résidence, Il y a 4 chambre dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cet appartement avec un ascenseur qui dessert ce niveau sur le toit de la résidence donne l'impression d'être dans un espace privilégié, exclusif. Une situation permettant de profiter d'une vue à 360° sur la ville mais surtout sur la campagne et les vignes qui jouxtent la résidence. Je serai ravi de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien. Pierre Combroux.

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Sète (34200)

T2 neuf, 50m2, bas du Mont Saint Clair, vue sur étang de Thau

50 m²

- 229 000 €

Dans une résidence de standing à l'architecture élégante et méditéranéenne, vaste T2 neuf de 50 m2 en rez-de-chaussée. Bien atypique avec un séjour cuisine de 28 m2, très lumineux ouvrant sur une grande terasse en bois de 16m2 permettant de profiter d'un jardin paysager et d'une vue sur l'étang de Thau. Cet appartement a beaucoup de charme, il est situé en bas du Mont Saint Clair à 5 minutes à pied des Halles et du des canaux du centre ville. Norme RT 2012 basse consommation, ascenseur. Possibilité d'acquerir une place de parking sécurié dans la résidence. Ce bien offre beaucoup d'atouts pour profiter d'une villeparticulièrement recherchée au charme authentique. Visite virtuelle sur simple demande.

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Montpellier (34070)

T2, 50 m2, terrasse, les Rives-du-Lez, Montpellier

50 m²

- 210 000 €

Exclusivité, Appartement de 2 pièces d'une superficie de 50m2, idéalement situé dans le quartier "Rives du Lez" à Montpellier. Style de vie unique, vue imprenable sur les berges du Lez depuis une terrasse privée de 8m2. Caractéristiques principales : Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie généreux avec une cuisine séparée. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse où l’on peut se détendre en admirant la vue apaisante sur le Lez. La chambre offre un refuge confortable. Il y a une cave et une place de parking en sous-sol. La résidence est sécurisée. les parties communes ont été rénovées et l'ascenseur est neuf. Points forts : Emplacement privilégié dans le quartier recherché des Rives du Lez Terrasse offrant une belle vue sur les berges du Lez. Proximité des commerces, de la faculté de Sciences Economiques, de l’Arbre Blanc, des restaurants et des transports en commun, le tramway est à deux pas. Le quartier Rives du Lez est réputé pour son atmosphère dynamique, ses espaces verts, la qualité de l'urbanisme. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraire à la charge du vendeur (4 % du prix de vente TTC) Agence Elie&Juliette, 31 avenue de l’école d’agriculture, 34000 Montpellier

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Montpellier (34000)

Maison rénovée par architecte, 210m2 jardin et piscine, Montpellier Arceaux

210 m²

- 1 260 000 €

Maison années 30 de 210m2, sur une parcelle de 660 m2, rénovée par architecte offrant une combinaisonréussie d’éléments anciens et modernes. Les volumes intérieurs ont été redessinés. Il se dégage une impression d’espace grâce à l’ouverture entre le salon et le couloir et un aménagement des combles dans un style contemporain de style loft avec IPN apparent et un jeu subtil entre vides et pleins. Les perspectives sont intéressantes avec des lignes tendues qui apportent une sensation à la fois d’harmonie et d’ouverture, ce qui est rare dans ce type d’habitat où initialement les pièces étaient de plus petites tailles. Le dialogue, grâce aux ouvertures, entre l’intérieur et l’extérieur est lui aussi très réussi. On voit à travers les fenêtres la végétation s’animer où que l’on se trouve. L’ensemble de ces traits architecturaux contribue au charme de la maison, à une sensation de bien-être mais aussi à la qualité perçue du bâti et des aménagements. Les matériaux anciens et modernes sont de grande qualité. Il y a dans le salon une cheminée Focus qui souligne la tension ancien-moderne. Quatre chambres, deux salles de bains, deux espaces de travail dont un indépendant et traversant avec accès depuis la rue et vue sur le jardin pouvant accueillir profession libérale, atelier, studio, etc… Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et intégrés dans une architecture moderne etfonctionnelle. Les trois niveaux de la maison sont judicieusement agencés pour offrir un espace de vie confortable et lumineux. Le jardin et ses très beaux arbres, ajoute une touche supplémentaire de sérénité et un air de campagne en centre-ville. Une véranda avec un sol en beaux carreaux de ciment anime la façade intérieure et offre un espace agréable avec une pleine visibilité sur le jardin. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Les chambres à l’étage disposent de climatisation. L’isolation est performante. Le stationnement est bien géré, à l’entrée de la propriété avec la possibilité de garer au moins 3 véhicules et un garage couvert. Ce parking est bordé d’arbres. Le quartier des Arceaux est l’un des plus agréables de la ville à deux pas du centre historique, à dominante résidentielle avec de nombreuses maisons individuelles Marché bio les samedi et dimanche, commerces de qualité, écoles, collèges, lycées parmi les meilleurs établissements de la ville, centre-médical avec pharmacie à proximité.

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Baillargues (34670)

Charmante maison de ville, 70 m2 Jardin terrasse, Baillargues

70 m²

- 300 000 €

Charmante Maison de Ville à Baillargues - 70 m², Architecture Contemporaine Découvrez cette maison de ville récente au design contemporain, idéalement située à Baillargues, à deux pas du centre-ville, dans un quartier très calme. Une véritable alternative aux appartements classiques, cette maison de 70 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. • Grand espace de vie de 35 m² comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. • Deux chambres de belle taille avec des placards parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau. • Buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. • Jardin avec deux terrasses, un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Cette maison allie modernité et confort dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et du centre de Baillargues. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La construction est récente et aux normes RT 2012. Il s’agit donc d’un bâtiment à faible consommation énergétique. Il y a une place de parking en sous-sol et un garage fermé.

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L'agence vous propose ses services

Notre approche de la vente est innovante fondée sur le conseil, une présentation de grande qualité, et un accompagnement client sans faille. Nous avons l'habitude de traiter avec une clientèle exigeante française et internationale. Visite virtuelle, photos professionnelles, drone, nous disposons d'un studio graphique pour des présentations valorisantes qui sortent de l'ordinaire.

Nous proposons un service de conciergerie pour les locations saisonnière. Pour des biens atypiques ou exceptionnels, possibilité de shootings, organisation d'évènements et tournages de films. Vous souhaitez valoriser votre patrimoine avec des locations de courte durée. Nous pouvons vous aider.

Projet de vente, successions ? Nous estimons votre bien gratuitement, sa valeur marchande et locative, sur la base d'une étude sérieuse et personnalisée du marché de l'immobilier à Montpellier.

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T2, 50 m2, terrasse, les Rives-du-Lez, Montpellier

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