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Villa 178 m2 avec dépendance jardin et piscine, Sauve

Sauve (30610)
Réf : 02-25

Dans le village enchanteur de Sauve à la lisière des Cévennes, nous vous proposons une villa de 122m2 avec une dépendance de 56m2 sur un terrain de 1500 m² avec piscine, cette propriété de caractère offre des prestations de qualité et un joli cadre de vie, parfait pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité.

 

Description de la villa principale :

     Surface habitable : 122 m².

     Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Le salon, avec son poêle à bois, est un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos moments de détente.

     Cuisine aménagée et équipée, avec des matériaux de qualité.

     Deux salles de bain, alliant confort et fonctionnalité

     4 chambres deux au rez-de-chaussée et deux à l’étages

     Un garage attenant 

Il y a une dépendance qui se trouve près de la piscine de 56 m², entièrement aménagée, avec deux grandes pièces, une cuisine aménagée et une salle de bain. 

                Logement indépendant pour accueillir famille ou amis.

                Location saisonnière, avec un excellent potentiel de revenus dans cette région prisée.

                Atelier créatif ou espace pour une profession libérale.

 

Extérieurs :

                Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.

                Terrasse spacieuse, idéale pour vos repas en plein air.

                Jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité.

 

Atouts supplémentaires :

   Matériaux et équipements qualité.

   Maison pleine de charme, à la fois fonctionnelle et confortable.

   Emplacement privilégié dans le village de Sauve, réputé pour son charme médiéval, ses ateliers d'art, ses paysages naturels et sa qualité de vie.

   La maison est bien isolée et dispose d’une pompe à chaleur air-eau récente .

 

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Prix du bien 400 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30610
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 178 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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